INGEVULD – Technisch Manager

Woonzorg Nederland – Technisch Manager

Woonzorg Nederland huisvest ouderen in heel Nederland. Woonzorg Nederland is een ambitieuze organisatie met een stevige groeiambitie en heeft huurderstevredenheid hoog in het vaandel staan. Daarom is het managen van de technische kwaliteit van de huidige portefeuille van groot belang. Voor de regio Midden (Provincie Utrecht & noordelijke helft Zuid Holland) zoeken we een vakbekwaam Technisch Manager. Je wordt verantwoordelijk voor het technisch management van een portefeuille met ongeveer 50 panden die verhuurd zijn aan zorginstellingen.

Aanbod

• Een bruto maandsalaris van minimaal € 4.265,- maximaal € 5.765,- bij een fulltime (36-uur per week) dienstverband (schaal K volgens CAO Woondiensten).

• De mogelijkheid om jouw 36 uur te verdelen over 4 werkdagen;
• Ruimte voor persoonlijke groei door aantrekkelijke opleidingsmogelijkheden;
• Thuiswerkvergoeding conform de CAO. Voor de dagen dat je op locatie werkt krijg je een reiskostenvergoeding;
• Een goede pensioenregeling;
• De kies-je-eigen-smartphone-regeling.

De functie

Woonzorg Nederland verzorgt seniorenhuisvesting en verhuurt deze aan particulieren en zorginstellingen. Deze vastgoedportefeuille van zo’n 30.000 verhuureenheden moet in goede conditie blijven en uiteraard voldoen aan de geldende wet- en regelgeving. De afdeling Onderhoud & Realisatie draagt zorg voor deze belangrijke taak. Recent heeft Woonzorg de taken binnen het team opnieuw verdeeld, zo is deze vacature ter uitbreiding ontstaan. De collega’s die dit vastgoed tot nu toe beheerden blijven actief binnen de organisatie en zijn bereikbaar voor vragen.

Voor deze portefeuille ben je verantwoordelijk voor het dagelijks en meerjarig onderhoud van intramuraal vastgoed. Je houdt de complexinformatie actueel, zorgt voor verduurzaming waar nodig en je ziet toe op de naleving van wet- en regelgeving op veel verschillende gebieden. Denk daarbij aan het bouwbesluit, de NEN-normen, legionellabeheer, brandveiligheid en nog veel meer. Jouw deel van de portefeuille is gelegen in provincie Utrecht en noordelijk Zuid Holland en je bent verantwoordelijk voor de volgende taken:

• Een actuele meerjarenplanning van jouw complexen;
• Tijdige planning en uitvoering van de begrote onderhoudswerkzaamheden binnen je aandachtsgebied;
• De communicatie met alle interne en externe stakeholders (van onze eigen mensen tot aan de vertegenwoordigers van de intramurale instellingen);
• Calamiteitendienst;
• Regie op planmatig onderhoud op technisch en financieel gebied.

Woonzorg Nederland
Woonzorg Nederland heeft een unieke positie in Nederland. Als top-10 woningcorporatie richten zij zich exclusief op senioren en ze zijn een landelijk toegelaten instelling. Dat betekent dat Woonzorg woningen verhuurt aan ouderen en zorginstellingen in heel Nederland. Recent hebben ze de woonformules geïntroduceerd, waarmee Woonzorg iedere oudere een passend woningaanbod wil doen. Als grootste landelijke speler in seniorenhuisvesting huisvesten zij bijna 5% van alle 65-plussers in de sociale doelgroep in Nederland. In 30.000 zelfstandige huurwoningen en 12.500 wooneenheden in gebouwen die worden gehuurd door zorginstellingen. Dat is 10% van het totaal aan intramurale zorggebouwen. Woonzorg is actief in 179 gemeenten. Dat is ongeveer de helft van alle Nederlandse gemeenten.

Functie eisen
Wij hoeven jou niet te vertellen wat de NEN 2767 inhoudt, want je bent een expert. Naast expert in techniek ben je ook een bekwaam en plezierig technisch manager die goed kan schakelen met de zakelijke huurders. En verder? Verder zien we graag het volgende op jouw CV:

• Een bachelor in een bouwkundige of technische richting;
• 5 tot 8 jaar ervaring in een soortgelijke functie;
• Een rijbewijs B en een eigen auto, want je zit vaak op de weg;
• Het vermogen om de juiste zaken prioriteit te geven;
• Sterk en kundig in het efficiënt werken met diverse digitale systemen zoals onder andere Key2Wocas en Office365;
• Nederlands beheersen in woord en geschrift op zakelijk niveau;